【48812】楼板混凝土“一锤碎成渣”!长沙枫林雅苑开发商赞同整改详细计划两边却相持十个月…
家住长沙枫林雅苑小区4栋16楼的夏先生反映,因楼上装饰把卧室的楼板打穿,当他检查现场时,不只发现该现浇的混凝土楼板“一锤就碎”,经过第三方查验测验的组织检测,发现楼板混凝土抗压强度,竟不满足规划强度等级。
枫林雅苑小区坐落长沙望城区枫林西路,上一年6月,业主夏先生办理了交给手续后,17楼街坊开端了新房装饰,可这一装饰,竟把自家卧室的天花板给打穿了。
因忧虑这“一锤就碎”的楼板混凝土对后续的入住带来危险,上一年7月13日,夏先生托付“湖南湖大土木建筑工程检测有限公司”对卧室楼板进行了第三方检测。
整改计划中主张在整理疏松、起砂的混凝土层,并进行钢筋除锈处理后,再选用环氧树脂结构等方法修补。但夏先生表明,最初还容许整改的开发商现在竟反悔了。
夏先生:开发商容许我的计划是加固,但加固会影响到楼层的层高,那必定会对采光有影响,开发商一向不回复这个工作,到了现在开发商就连加固也不愿意了,也不赔钱。
因为楼板混凝土不满足规划强度等级,开发商应依照检测陈述进行整改。那么,为何开发商最初许诺的整改忽然反悔了呢?
物业公司担任这个的人说,在得知检测成果后,开发商聘请了专业技术人员对夏先生家的问题楼板做加固,但遭到了回绝。
物业公司担任人:开发商其时请了另一帮人,有资质的专业公司来进行整改,合同都现已签了,夏先生不赞同整改,涉及到合同索赔了,他拖到这样一个时间段又要整改了,你说开发商还会来整改吗?
因业主夏先生对整改表明回绝后,开发商干脆不管了。为了不影响后续入住,他仍是期望开发商能依照检测陈述对瑕疵部位做加固。现在,社区物业担任人已企图联络开发商,并表明将合作业主夏先生和谐处理此事。
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